Разнообразие представленных на столичном жилищном рынке вариантов недвижимости поистине впечатляющее. Поэтому если вас интересует продажа квартир, рано или поздно вы найдете подходящее предложение. Однако нередко собственно процесс выбора подходящего жилья в столице растягивается на несколько месяцев. В основном из-за того, что покупатель просто не знает, какой же вариант ему предпочесть.

Покупаем квартиру: обращаем внимание на тип жилья

Итак, перед приобретением жилплощади в первую очередь необходимо определиться с количеством ее комнат. Проще всего в столице приобрести «двушки» и «трешки», которые в большом количестве выставляются на продажу практически во всех районах мегаполиса. Кроме того, в последнее время растет продажа квартир следующего типа:

• в барачных домах;
• типовых малогабаритных квартир в домах довоенной постройки;
• в пригородах и городах спутниках;
• в новостройках.

Стоимость квадратного метра вышеперечисленных квартир значительно разнится и зависит от множества факторов. К примеру, от общего состояния жилья, его ухоженности. Примечательно, что в некоторых случаях разница в стоимости между «двушкой» и «трешкой» может составлять совсем небольшую сумму.

Дом – альтернатива квартире!

Продажа домов в последнее время составляет значительную конкуренцию классическим квартирам. Спрос на них традиционно довольно высок даже тогда, когда рынок недвижимости находится в сезонной «спячке». Для того, чтобы выгодно купить дом, необходимо досконально изучить все предложения в старых кварталах около кольцевой дороги – именно там их продается больше всего. К слову, время от времени интересные варианты коттеджей «всплывают» и в центральных районах города. Чтобы их не упустить, необходимо регулярно просматривать объявления в интернете и в рекламных газетах.

На непростой вопрос, какое жилье лучше – квартира или частный дом, каждый покупатель отвечает по своему. И у коттеджей, и у «хрущевок» и «брежневок» есть свои преимущества и недостатки. Но если говорить о стоимости квадратного метра, то она заметно ниже в случае с коттеджем. Возможно, именно поэтому продажа домов актуальна для многих даже во времена кризиса.

Идеальная квартира – какая она?

Принимая окончательное решение о покупке жилья, никогда не стоит спешить. Ведь приобретаете вы его для комфортной жизни, для себя и своих близких. Поэтому не ставьте во главу угла исключительно стоимость жилплощади. Продажа квартир не терпит меркантильного подхода! При выборе того или иного варианте принимайте во внимание:

• особенности планировки квартиры;
• развитость инфраструктуры микрорайона, в котором она находится;
• наличие поблизости социальных объектов (поликлиник, школ и т.д.);
• близость к станциям метро.

И поверьте, квартирный вопрос вполне решаем!